+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяГлавный бухгалтерИпотека после развода супругов

Ипотека после развода супругов

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Ипотека после развода супругов

Главная - Статьи - Ипотека после развода - как делить квартиру? К сожалению, случается так, что единственное, что связывает супругов — это ипотека. Но и эта связь не такая прочная, чтобы удержать вместе людей, которые собрались развестись. При разводе, как правило, происходит раздел имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последние годы количество бракоразводных процессов в России стабильно остается на высоком уровне. Довольно большая часть из них происходит через суд в связи с тем, что между супругами имеется спор относительно раздела имущества и долговых обязательств.

Как платить ипотеку после развода супругов

Please correct e-mail address. Please correct phone number. Please enter letter, number or punctuation symbols. О нас Услуги Цены Отзывы. Важно знать. Наш адрес: , г. Москва, Кутузовский проспект. Call Close. Оставьте свой номер телефона, и мы свяжемся с вами! Required field Please correct e-mail address Name Wrong. Correct please Please correct phone number Please enter letter, number or punctuation symbols.

Позвоните нам. Или вы можете позвонить нам сами:. Раздел ипотеки после развода. Многие бывшие супруги сталкиваются с одинаковой проблемой после расторжения брака - как поделить квартиру или дом, купленную в ипотеку? После развода ипотечное жилье делится между бывшими супругами наравне, хотя есть особенности и нюансы. Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора если супруги еще в браке или путем соглашения о разделе имущества супругов после расторжения брака.

Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.

В идеальном варианте после развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Проценты за просрочку также делятся так же на двух заемщиков. Но после развода, даже если ваш муж не будет платить по ипотеке, он не обязан отказываться от своей доли в квартире. В таком случае вы можете требовать с него выплаты компенсации половины платежей, произведенных вами после расторжения брака прекращения брачных отношений в регрессивном порядке.

Либо половину платежей целиком после их выплаты. Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с ее приобретением на кредитные ипотечные средства, может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке. Банк обязательно будет привлечен в судебное разбирательство. Если договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке через суд.

По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. При этом, если, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.

Но для этого будет необходимо выйти из состава созаемщиков. Для этого пишется заявление в банке, и уже банк сам определяет вашу платежеспособность и выдвигает свои индивидуальные требования для вас, перезаключает или не перезаключает с вами кредитный договор. Хотя могут возникнуть и дополнительные нюансы - например в случае продажи квартиры и погашения ипотеки одним из супругов. Оспорить сделку и разделить недвижимость в этом случае более сложнее и процесс обязательно происходит через суд.

По порядку исковых требований. Юридическая компания Семейный Арбитр: E-mail: m 7e mail. Чем мы можем помочь. Работаем в любых условиях, без ограничений во времени, защищая своих Клиентов. Политика конфиденциальности.

Развод для ипотечников

Неважно, на кого оформлен кредит — по закону квартирой владеют оба супруга, поэтому при разводе долг тоже делится пополам. Разберемся, как это происходит на практике. Независимо от того, на каком этапе развода находятся супруги, нельзя допускать просрочки платежей. При задолженности в течение трех месяцев кредитная организация может предпринять решительные меры. Нормы семейного права не распространяются на незарегистрированный брак.

Кто из супругов должен платить ипотеку после развода?

Развод — дело неприятное и, как правило, сопровождается мало радостным процессом раздела совместно нажитого в браке имущества. А что делать, если это самое имущество находиться в залоге у банка? Узнайте здесь. Согласно Семейному кодексу РФ, нажитое в официальном браке имущество считается совместным 33 статья и делится при разводе поровну 39 статья , если между супругами не был составлен брачный договор. При этом совместно нажитый кредит также является общим долгом и подлежит разделу в равных долях.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов. По этой причине вопрос о том, как при разводе делится квартира в ипотеке, ставит в тупик практически каждую распадающуюся семейную пару.

Кредит наличными. Кредит под залог.

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Многие супруги планируют оформить жилищный заем сразу после расторжения брака. При этом основной проблемой может стать желание второй половинки получить свою долю в новой собственности.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Заказ услуги онлайн 24 часа. Супруги зачастую считают, что развод решит все их проблемы. Если же до вступления в брак пара не подписывала имущественное соглашение, то по закону, супругов соединяет имущественная общность, а значит, все нажитое в браке является совместным, и, следовательно, при разводе его необходимо разделить. Что будет делать банк при споре между супругами?

Please correct e-mail address. Please correct phone number. Please enter letter, number or punctuation symbols.

Как поделить ипотеку при разводе

Иногда делить приходится и долги, например за ипотечную квартиру. Жизнь сложна и непредсказуема, бывает, что планы на совместное будущее не реализуются, а задумки-то были большие: дерево посадить, дом построить, детей вырастить. Не у всех строительство дома проходило легко, достаточно часто люди берут ипотечный кредит и не всегда успевают его погасить до развода. Что делать в такой ситуации? По Семейному и Гражданскому кодексам все нажитое имущество в браке является совместной собственностью независимо от личного вклада каждого из супругов. Квартира, приобретенная в ипотеку, также является совместно нажитым имуществом, даже если договор ипотеки оформлен лишь на одного супруга, а другой по документам является только поручителем. Каждый из бывших супругов может претендовать на половину денежных средств, выплаченных банку до развода, или на долю в квартире. Однако прежде чем квартира станет собственностью, надо погасить долг.

Развод супругов и ипотечная квартира

Раздел квартиры в ипотеке при разводе вызывает много вопросов, например, может ли процесс раздела квартиры быть произведен одним из супругов, делится ли при разводе поровну остаток ипотечного долга между супругами, можно ли разделить обязательства по ипотечному кредиту без суда. Вопросы раздела совместно нажитого имущества и долгов, а в особенности ипотечных квартир и кредитов требуют тщательного изучения документов, истории получения и выплаты кредита, а также анализа многих законов, применения актуальной судебной практики. При этом есть общие правила, которые надо учитывать при разделе ипотечного жилья и кредита в году. О них читайте ниже.

Как делить квартиру и кредит после развода? Поровну, по-честному Можно оформить квартиру на одного из супругов». Но и в этом.

Как взять ипотеку на себя после развода

Банки Вклады. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору.

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.