+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяИнтернет от МТСПоделить доли в двух квартирах доставшейся наследство

Поделить доли в двух квартирах доставшейся наследство

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Поделить доли в двух квартирах доставшейся наследство

Мы, нашу часть дома оформили в собственность, а хозяин другой квартиры документы на собственность не оформлял и не собирается этого делать мотивирую это тем, что у них нет никаких документов кроме ордера, некогда выданного совхозом этой семье и на отсутствие денег. Кстати в этом ордере не прописан номер дома, просто улица и приватизацию они не делали. БТИ оформляли документы, рисовали план по-комнатный как общий, т. На вопрос почему нельзя сделать план квартиры отдельно от соседей, сказали что у соседей не оформлена собственность и разделить дом на 2 квартиры невозможно. Дворы и входы у нас разные, земельные участки разделены на каждую квартиру. Земельный участок у нас тоже оформлен в собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Собственники долей в квартирах на вторичном рынке — заложники несовершенства российского законодательства.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Мы, нашу часть дома оформили в собственность, а хозяин другой квартиры документы на собственность не оформлял и не собирается этого делать мотивирую это тем, что у них нет никаких документов кроме ордера, некогда выданного совхозом этой семье и на отсутствие денег. Кстати в этом ордере не прописан номер дома, просто улица и приватизацию они не делали. БТИ оформляли документы, рисовали план по-комнатный как общий, т.

На вопрос почему нельзя сделать план квартиры отдельно от соседей, сказали что у соседей не оформлена собственность и разделить дом на 2 квартиры невозможно. Дворы и входы у нас разные, земельные участки разделены на каждую квартиру. Земельный участок у нас тоже оформлен в собственность. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Это называется выдел доли в натуре. Никаких квартир, конечно, не будет. Юоий,из одного дома два ну ни как не получаться. Крыша всё равно одна. Я так понимаю вам идти к нотариусу,и подписывать соглашение о определении порядка пользования. Стоит от р. Добрый день!

Справедливое желание! У вас будет дом с отдельными квартирами например номер 1 или 2 или 3. В техпаспорте эти обозначения должны уже быть! Вам нужно пройти процедуру оформления реального раздела в натуре. Таковой договор можно делать не только у нотариуса элементарно это просто будет дороже у него , а в простой письменной форме. Существенное отличие от общей долевой собственности - не надо будет брать Согласий сособственников ни для каких действий в дальнейшем, будут отдельные объекты.

Можете обратиться и ко мне по составлению такого договора. Не посмотрела на регион, поэтому, конечно найти специалиста нужно местного. Добрый день Уважаемая Ирина,обратите внимание что регион работы у Вас на страничке указан город герой Москва,вот уж люди сэкономят на нотариусе,если отправятся вместо него к Вам из Ленинградской области. Договор раздела у нотариуса или в ППФ. В результате каждый из вас будет владеть определённым "кусочком" дома и участка тоже.

Юрий,если у Вас небыло номеров квартир,то и не будет. А почтовый ящик всё равно один-на калитке. Называется определение порядка пользования. Наверно Вы получите многоквартирный жилой дом, то есть дом на две квартиры типа дуплекса разновидность таунхауса, группы сблокированных имеющих общую стену домов.

Извините, если в скобках запутался. У каждого собственника своя доля с помещениями как личного так и совместного пользования это описывается в техническом паспорте БТИ 2-й вариант:Объект-двухквартирный дом 2-й вариант более симпатичен для процедуры оформления купли-продажи,перепланировки,реконструкции. Даниил, возражаю. Многоквартирник здесь получить нельзя при очень жгучем желании, даже не всегда помогает мешок бобла. Вы не прдставляете, сколько по факту многоквартирников построено ушлыми строителями на землях ИЖС с квартирами от нескольких штук до десятков.

И их продают, да продают как долевую собственность например одна двадцатая. Самое интересное, что эти квартиры покупают, не представляя о последствиях владения такой с позволения сказать - квартирой. Дополню, номер квартиры здесь не присвоить никак. Смотря как делить дом будите и излагать мысли на бумаге, варианты: 1 квартира, 2 часть жилого дома, 3 жилой дом. Многое зависит от проведенной строительной экспертизы и её выводов. Как бы вы дом не делили, а смотреть надо в корень- в смысле в землю.

Всё зависит от земли, что это за земля, если это ижс, построить много или малоквартирный малоэтажное строительство дом нельзя. Всё зависит от ПЗЗ конкретного нас. Дом можно разделить не только на две части, но и на три и т. Нет, господа, не пройдёт, это я вам как конченый загородник говорю.

Прежде чем давать советы, надо знать ПЗЗ конкретного нас. На данной земле можно то строить, что предусмотрено ПЗЗ, по другому никак. Спасибо за поддержку, Ирина Владимировна, только так и никак иначе, только выдел. Всем - здравствуйте. Реальный раздел дома или раздел в натуре в данном случаем легко осуществим - два отдельных входа и капитальная стена. Получите в результате - жилой дом в собственности, такой-то площади, с адресом, согласно тем критериям, по которым в местной администрации нумеруют дома.

Везде по-разному. Главное - раздел земельного участка, будете составлять Соглашение о разделе и регистрировать его в Регпалате. Но есть ограничения при эксплуатации дома. Например - ремонт кровли, подвала или вообще - стен Здравствуйте, Юрий! В Вашей ситуации будет произведен выдел долей в натуре, поскольку для этого есть техническая возможность.

И каждый получит вместо дали - часть дома. Был такой раздел и у нас. Общая крыша, стена. Но наш клиент хотел сделать кап. Потребовалось согласие соседа. Многоквартирный дом, выделяется доля. Уважаемая Ирина Маглаперидзе, спасибо за минус, он заставляет задуматься, я вам тоже минусик подарил, не жалко, По сути дела квартирку вам всё равно при разделе не увидеть. Если в году вы сделали техпаспорт на часть домовладения, то можно в простой письменной форме составить соглашение о разделе дома, у вас будут два кадастровых паспорта на часть домовладения, вы регистрируете в Регпалате ваши доли как часть домовладения.

Я неделю назад все сделала и получила свидетельство на часть домовладения в Регпалате. Однако в настоящее время вы можете зарегистрировать вашу часть как квартиру 1 и 2. Илья Шпагин: " Я неделю назад все сделалА и получилА свидетельство Если выделятся будут в квартиру, в их случаях присвоят номера: квартира 1 и квартира 2.

Уважаемая,Ирина Маглаперидзе, это где это такой договорчик можно состряпать? Есть 2-а варианта пути: 1. Затем с этим постановлением вносите опять изменения в кадастровый паспорт уже на новый адрес. А после этого отправляетесь в регистрационную палату за государственной регистрацией прекращения общей долевой собственности и возникновения индивидуальной документы прикладываете следующие: Соглашение о разделе дома, Постановление о присвоении почтового адреса если надумаете присваивать , кадастровый паспорт на часть жилого дома.

Юрий, уточнила у регистратора возможно соглашение и в простой письменной форме. Спасибо, Любовь, за ёмкий и понятный ответ. Обязательно воспользуюсь Вашими Рекомендациями. Собственникам сложно продать незарегистрированные дома. Что делать, чтобы не оказаться обманутым строительной фирмой?

Случаи из жизни и советы эксперта. В Иркутской области из-за масштабного паводка введен режим ЧС. Протестующий требовал снять запрет на строительство частного дома. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Раздел частного дома. Юрий Калоша. Дом с двумя разными входами, разделен пополам кап. Хотим разделить дом. Что мы получим в итоге?

Два дома, один дом и две квартиры в нем, или присвоят литеры, или ничего не изменится? Сколько стоит такая услуга? Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Даниил Пятецкий. Относительно возможных вариантов раздела спорного жилого помещения необходимо отметить следующее.

Ведь после проведения перепланировки вместо одного спорного жилого помещения будут образованы несколько жилых помещений.

Иск разделить дом на 2 квартиры

Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни. Здесь между родными часто возникают конфликты: цитируя классика, можно утверждать, что воистину квартирный вопрос испортил нас. Проблемы создаются в основном при выделении доли — как разделить и как разъехаться без убытков? О том, как выбрать наиболее подходящую для себя квартиру на вторичном рынке, читайте здесь. Проблемы начинаются в основном из-за непонимания двух принципиально разных понятий — совместной собственности и долевой собственности.

Поделить доли в двух квартирах доставшейся наследство

Произошла со мной такая история. Жил в квартире вдвоем с мамой, отец отдельно с новой семьей, старшая сестра тоже в своей квартире, с мужем. Год назад мама умерла рак - невидимый убийца, как пишут на социальной рекламе , оставив в завещании всю квартиру мне. Эта женщина, ни разу не приехав к своей дочери, пока та болела, тайком, не сказав об этом никому, приехала из другого города после ее смерти и подала заявление на обязательную долю наследства кто не в курсе, на нее имеют право в том числе нетрудоспособные или недееспособные отец или мама наследодателя инвалиды, пенсионеры. Вступив в право собственности, она начала мне угрожать, что пропишет на этой доле свою подругу и чуть ли не вынудит меня съехать оттуда, продав ей мою долю по дешевке. От такого поворота все мягко говоря офигели, даже ее муж.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Наследники, получившие доли в квартире, могут лишиться своей собственности. Эту недвижимость могут продать через аукцион принудительно, если наследникам с равными долями не удастся договориться. Такие поправки в Гражданский кодекс сейчас готовят в Госдуме РФ. Авторы идеи считают, что это позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем с наследственными квартирами.

Право на обязательную долю может возникать применительно к наследованию по закону, а также по завещанию.

При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст. Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст.

Как разделить наследственную квартиру?

Допустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то квартиру в складчину. Словом, стали собственником доли какого-либо объекта недвижимости. Рассказываем, как ею владеть и распоряжаться, что нужно сделать, чтобы продать, и о чем придется договариваться с другими владельцами долей.

Полученное наследство — это не только имущественная выгода, но и обязанности наследника по содержанию, уплате налогов и т. Особенно беспокоят вопросы налогообложения недвижимости.

Можно ли получить деньги со сберкнижки умершего

Всем прекрасно известно, что наследство можно получить лишь по двум основаниям: по завещанию или по закону. Стать наследником в силу завещания может любой человек, независимо от того, кем он приходится наследодателю. Тогда как по закону наследство передается в порядке строгой очередности, по степени родства — но применяется это правило лишь тогда, когда нет завещания. Предлагаю рассмотреть три случая, когда на основании прописки человек может войти в круг наследников, даже если в завещании он вовсе не упомянут. Не родственник, но прописан в той же квартире. Гражданский кодекс предусматривает перечень т.

Доля в квартире в Казахстане: права собственника и как продать

Законопроект об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями нескольким собственникам, готовятся рассмотреть депутаты. Об этом в интервью радиостанции "Говорит Москва" заявил член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов. Имущество может быть принудительно выставлено на торги. Если квартиру или дом наследуют двое или более лиц, они обязаны продать это имущество, а вырученные деньги поделить. Мошенники приобретают права на крохотную долю в жилых помещениях в квартирах или индивидуальных домах , а затем шантажом и угрозами выживают соседей. Если наследники не смогут сразу продать квартиру или дом, на помощь им придет нотариус, говорит Свинцов.

Такую долю предстоит делить с другими наследниками, а также, в некоторых ситуациях, придется и побороться за то, что бы такая доля была включена.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Действующее гражданское законодательство РФ гл. Согласно ст.

Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры.

В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.