+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяНациональностьЗаявление о бесхозяйном имуществе

Заявление о бесхозяйном имуществе

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Передача бесхозяйной недвижимой вещи в коммунальную собственность Бесхозяйной является вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен. Бесхозяйные недвижимые вещи берутся на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены. О взятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет делается объявление в печатных средствах массовой информации. По истечении одного года со дня взятия на учет бесхозяйной недвижимой вещи она по заявлению органа, уполномоченного управлять имуществом соответствующей территориальной громады, может быть передана по решению суда в коммунальную собственность ст. Заявление о передаче бесхозяйной недвижимой вещи в собственность территориальной громаде по основаниям, определенных ГК Украины, подается в суд по месту нахождения этой вещи органом, уполномоченным управлять имуществом соответствующей территориальной громады ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Понятие бесхозяйных вещей содержится в ст.

Как признать дом бесхозным

Этина Татьяна Степановна, кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой трудового, экологического права и гражданского процесса юридического факультета Кемеровского государственного университета.

С широким развитием частной формы собственности выяснилось, что не каждый субъект права может нести бремя собственности. Практика последних лет показывает, что увеличивается число бесхозяйных вещей, вопрос о собственности на которые решается в судебном порядке.

Согласно п. В то же время отказ от собственности сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до тех пор, пока право собственности на него не приобретено другим лицом ст. Дела о признании права собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество рассматриваются судами в порядке особого производства гл. Правовая сущность этих дел заключается в определении и подтверждении судом в отношении движимых и недвижимых вещей их бесхозяйного статуса с целью признания за заявителем права собственности на них.

Объединяя в одно производство данные дела, законодатель вместе с тем устанавливает различные процессуальные правила признания права собственности на движимые и недвижимые бесхозяйные вещи. Необходимость разработки специальных процессуальных правил обусловлена тем, что в соответствии с действующим гражданским законодательством по-разному строится правовой режим движимых и недвижимых бесхозяйных вещей. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество тесно связано с вопросами управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения и разграбления, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами, что, в свою очередь, служит источником пополнения местного бюджета. Это выражается в арендных платежах за недвижимое имущество, налогах и сборах, поступающих от предпринимательской деятельности, осуществляемой с использованием объектов, поступивших в муниципальную собственность, это может быть продажа недвижимого имущества либо иные сделки с ним, предусмотренные действующим законодательством.

Процессуальный порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен п. Прежде чем муниципальный орган а именно комитет по управлению имуществом обратится в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, она должна быть принята на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Постановка на учет осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого эта вещь находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом комитет по управлению муниципальным имуществом , может обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь п.

В заявлении о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь была поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника ч.

Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Заявление рассматривается судом с участием заинтересованных лиц ст. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь ч.

Такова судебная процедура признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Вместе с тем, как показало изучение судебной практики, многие вопросы, касающиеся возбуждения и рассмотрения данной категории дел, не находят однозначного решения.

В частности, предусматривает ли ст. Так, прокурор Кировского района г. Кемерово в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово об обязании подать в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о постановке на учет бесхозяйных гидротехнических сооружений — прудов на р. Малая Чесноковка. Исковые требования мотивированы тем, что при проведении прокуратурой Кировского района проверки исполнения законодательства в сфере безопасности гидротехнических сооружений установлено, что на р.

По информации комитета по управлению муниципальным имуществом далее — КУМИ , указанные сооружения не значатся в реестре муниципальной собственности.

По сведениям управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Кемеровской области, указанные гидротехнические сооружения являются бесхозяйными, по техническому состоянию представляют опасность создания аварийной ситуации. Наличие на территории района бесхозяйных ГТС создает опасность для неопределенного круга лиц ввиду неудовлетворительного технического состояния данных ГТС и отсутствия надлежащего постоянного контроля за их состоянием.

По изложенным основаниям прокурор просил обязать администрацию г. Кемерово поставить на учет бесхозяйные ГТС на р. Малая Чесноковка, подав заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Представители ответчика исковые требования не признали, представив отзывы на исковое заявление, в которых обосновывали мнение о диспозитивности нормы, предусмотренной п. В отзыве представителя третьего лица — КУМИ г. Кемерово также содержится мнение о диспозитивном характере нормы, предусмотренной п. Решением Кировского районного суда г. Кемерово исковые требования прокурора удовлетворены. Суд обязал администрацию г. Кемерово поставить на учет бесхозяйные гидротехнические сооружения, подав в срок до 30 октября г.

Аналогичную позицию занял суд по другому делу, возбужденному по иску прокурора Рудничного района г. Кемерово к администрации Кемеровской области и администрации г. Кемерово о понуждении к совершению действий. В исковом заявлении прокурор просил обязать администрацию Кемеровской области как орган исполнительной власти субъекта РФ обеспечить безопасность ряда гидротехнических сооружений, а кроме того, обязать администрацию г. Кемерово произвести действия по признанию ГТС бесхозяйными и по регистрации бесхозяйных ГТС в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово требования прокурора удовлетворены. В кассационной жалобе администрация г. Кемерово просила отменить решение суда в связи с неправильным применением п. Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда решение Рудничного районного суда г. Данную позицию судебных органов следует признать соответствующей закону. Из содержания абз. Кроме органа местного самоуправления не указано других участников гражданского оборота, которые могут подать заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Свою конкретизацию данное положение получает в законодательстве субъектов РФ и муниципальных образований. Так, Постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 27 декабря г. В Положении о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Сургута приложение к решению городской Думы от 28 декабря г. После получения всех необходимых документов уполномоченное структурное подразделение администрации города в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представляется, что данное положение закона носит императивный, а не диспозитивный характер, т. Поэтому органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ним.

Думается, что различное толкование п. Как следует из Положения, для осуществления постановки объекта на учет как бесхозяйного к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. Таковыми могут быть: выданные соответствующими органами учета имущества документы о том, что данное имущество не учтено в реестрах имущества федеральном, муниципальном или реестре субъекта РФ ; документы, выданные регистрационными органами к ним относятся Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы , подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В случае получения какой-либо информации о собственниках объекта необходимо получить о них сведения: о юридических лицах — в инспекции МНС России, о физических лицах — в архиве ЗАГС сведения о регистрации смерти , в паспортном столе место жительства , у нотариуса было ли открыто наследство, заведены ли наследственные дела. Обязательным приложением к документам, необходимым для учета бесхозяйного недвижимого имущества, являются документы технического учета, содержащие описание объекта недвижимого имущества технический паспорт, план земельного участка с кадастровым номером.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав п. С момента принятия объекта недвижимого имущества на учет орган местного самоуправления должен определить специализированное предприятие, принимающее на техническое обслуживание данное имущество до момента определения балансодержателя.

Как показывает практика, сбор необходимых документов и их оформление требуют значительного времени не менее полугода и к тому же связаны с определенными материальными затратами, которые на момент выявления бесхозяйного недвижимого имущества и постановки его на учет не могли быть заложены в местный бюджет на текущий год. К этому добавляются расходы по содержанию бесхозяйного имущества до принятия решения о дальнейшем использовании имущества или его продаже в соответствии с действующим законодательством.

Именно по этой причине по приведенным выше делам суды, обязывая администрацию г. Кемерово поставить на учет бесхозяйные гидротехнические сооружения, устанавливали отсрочку исполнения решения сроком на один год.

Анализ судебной практики показывает, что сегодня дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Обратимся к конкретным материалам арбитражной судебной практики. Так, КУМИ администрации г.

Белово обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект незавершенного строительства. В судебном заседании представители ответчиков иск признали. Как установлено из материалов дела, указанный объект был принят на учет согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на основании заявления КУМИ администрации г.

Со дня постановки на учет год прошел, что соответствует требованию ст. Аналогичная практика имеет место и в других регионах. Так, администрация Клетского района Волгоградской области обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к администрации Клетского сельсовета Клетского района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество — линию электропередачи.

Суд, рассмотрев материалы дела и заслушав доводы истца, установил, что по заявлению администрации Клетского района Волгоградской области учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области в ЕГРП внесена запись о постановке на учет как бесхозяйного имущества указанной линии электропередачи. Как следует из выписки из ЕГРП, в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения обременения права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы.

Анализируя арбитражную практику по рассматриваемой категории дел, следует обратить внимание на ряд моментов. Во-первых, это отсутствие в арбитражном процессуальном законодательстве специальной регламентации рассмотрения дел данной категории. По общему правилу арбитражные суды, принимая заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к своему производству, рассматривают их по общим правилам искового производства приведенные примеры тому подтверждение.

Как уже отмечалось ранее, общие суды рассматривают данные дела в порядке особого производства с соблюдением процессуального регламента, установленного гражданским процессуальным законодательством гл. Как следствие, по одной и той же категории дел применяются различные процессуальные средства и способы защиты, участвуют различные субъекты. В частности, процессуальным средством защиты в делах особого производства является заявление ч. Среди лиц, участвующих по делам особого производства, законодателем выделены заявитель и заинтересованные лица ч.

К тому же практика возбуждения и рассмотрения арбитражными судами дел данной категории по правилам искового производства весьма спорна. Если следовать законодательным положениям ст. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел ч. А это значит, что ответчик по таким делам изначально не может быть определен и, следовательно, не приходится говорить об иске и исковом процессе.

Поэтому не случайно, что сама арбитражная практика весьма противоречива: в одних случаях в качестве ответчика привлекается регистрационная служба, в других ответчик вообще не значится, а регистрационная служба привлекается и участвует в деле в качестве третьего лица. Так, КУМИ г. Кемерово подал в Арбитражный суд Кемеровской области исковое заявление о признании права муниципальной собственности г.

Кемерово на бесхозяйную недвижимую вещь — нежилое помещение.

Образец заявление о признании вещи бесхозяйной

Бесхозяйное имущество Гражданский кодекс рассматривает как вещь, которой может пользоваться любой субъект, если это не оспаривается законным ее владельцем. Рассмотрим далее особенности таких материальных ценностей. Что такое бесхозяйное имущество? Гражданский кодекс в ст. Ими называют объекты, которые не имеют законных владельцев. В нормах предусмотрен специальный порядок принятия на учет бесхозяйного имущества.

Заявление о признании вещи бесхозяйной

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности на найденную ценную вещь или на брошенное имущество необходимо подать в суд заявление о признании вещи бесхозяйной. Если вдруг возникнет спор о праве например, появится бывший собственник, который свидетельствует, что не отказался от права собственности , заявление остается без рассмотрения, а стороны могут подать исковое заявление. К имуществу, стоимость которого ниже 5 МРОТ, к бракованной продукции, оставленной собственником, лому цветных металлов на земельном участке, который передан в собственность или пользование заявителя, такая процедура не применяется. В остальных случаях необходимо направить в суд заявление о признании вещи бесхозяйной, для чего можно воспользоваться образцом и примером такого заявления. Когда суд примет решение признать вещь бесхозяйной, одновременно принимается решение передать эту вещь в собственность новому владельцу заявителю. Мухина, телефон: Заинтересованное лицо: Зайцев Александр Васильевич, с. Решение суда является документом, подтверждающим права нового собственника на брошенное имущество.

Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Этина Татьяна Степановна, кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой трудового, экологического права и гражданского процесса юридического факультета Кемеровского государственного университета. С широким развитием частной формы собственности выяснилось, что не каждый субъект права может нести бремя собственности.

Процессуальные аспекты признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

В соответствии с данной статьей бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. К бесхозяйным, в силу указания закона, относятся бесхозяйные движимости, как-то: Приобретение права собственности на бесхозяйные движимые и недвижимые вещи возможно при наличии условий, прямо установленных в законе см. В настоящее время в суде в порядке особого производства могут рассматриваться дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь [1]. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Дорогие читатели!

Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Заявление о бесхозяйном имуществе

Право собственности на имущество, чей хозяин не известен, который отказался от него, оформляется в судебном порядке путем подачи заявления о признании вещи бесхозяйной. Указанной процедуре посвящены статьи , Гражданского кодекса РФ и глава 30 Гражданского процессуального кодекса РФ. Заявление рассматривается в порядке особого производства, что означает предполагаемое отсутствие спора о праве, ответчика по делу, сокращение временных затрат рассмотрения дела и судебных расходов. Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен. Это может быть движимое и недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги.

Бесхозяйное имущество Гражданский кодекс

В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. Часть 1 ст. Императивно закреплено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной должно содержать сведения о самой вещи, ее идентифицирующие признаки, а также доказательства того, что собственник либо неизвестен, либо отказался от права собственности на эту вещь. Также в заявлении необходимо указать, что заявитель вступил во владение данной вещью, и доказать этот факт при дальнейшем рассмотрении заявления. Общие требования к заявлению и приложению к нему содержатся в ст.

При подаче заявления о признании недвижимости бесхозяйной, от истца бумаги на рассмотрение дела о бесхозяйном имуществе.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.