+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяНациональностьКак поиватизировать квартиру если нсть недееспособное лицо

Как поиватизировать квартиру если нсть недееспособное лицо

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Как поиватизировать квартиру если нсть недееспособное лицо

Даже не каждый риэлтор согласиться проводить такую сделку. Но так ли это страшна сделка с недвижимостью, где один из собственников недееспособное лицо? В настоящее время сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Таким образом, при продаже имущества, принадлежащего недееспособному гражданину, нотариус обязан проверить законность сделки, полномочия опекуна, разъяснить сторонам суть сделки и ее юридические последствия и другие нюансы. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать квартиру с недееспособным Как написать исковое заявление о приватизации жилья если собственником является недееспособный человек Нет, квартиру собственника при его недееспособности нельзя присвоить!

Как приватизировать квартиру

Даже не каждый риэлтор согласиться проводить такую сделку. Но так ли это страшна сделка с недвижимостью, где один из собственников недееспособное лицо? В настоящее время сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом, при продаже имущества, принадлежащего недееспособному гражданину, нотариус обязан проверить законность сделки, полномочия опекуна, разъяснить сторонам суть сделки и ее юридические последствия и другие нюансы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Объекты, на которые распространяется приватизация В статье 15 ЖК РФ описываются критерии отнесения помещений к категории жилых: Из статьи 16 ЖК РФ следует, что таким условиям удовлетворяют дома целиком или их части , квартиры и комнаты.

Для понимания: В отдельной муниципальной квартире выделить и приватизировать комнату нельзя. Правительством установлен ряд норм для признания помещения жилым. Нахождение дома в жилой зоне. Исправность несущих конструкций. Допускаются незначительные деформации, которые не угрожают работоспособности остальных элементов. Безопасность передвижения людей внутри жилых помещений. Отсутствие препятствий для перемещения предметов как по дому, так и в пределах каждой отдельной комнаты.

Наличие основных инженерных коммуникаций. Отопление — обязательно, при отсутствии центрального оно может быть печным. В малоэтажной застройке допускается отсутствие водопровода и канализации. Оборудование и коммуникации дома должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам и правилам безопасности. Если какое-то из условий не выполняется, то жилое помещение не может выступать в качестве объекта приватизации.

Кто может приватизировать жилье До появления закона о приватизации граждане нашей страны занимали квартиры по договору социального найма. Нанимателем становилось одно ответственное лицо. Приватизировать квартиру, занимаемую по указанному договору, может сам квартиросъемщик и все прописанные члены семьи.

Помимо состоящих в законном браке мужа и жены, их детей, родителей и внуков сюда включаются и иные родственники. Если у нанимателя есть иждивенцы с пропиской, то их тоже могут признать родственниками. Для оформления приватизации жилых помещений требуется согласие всех совершеннолетних граждан с пропиской. От членов семьи в возрасте лет понадобится письменное разрешение. В составлении заявления о приватизации должны поучаствовать все перечисленные граждане. Заявка сопровождается подачей пакета документов.

Права на приватизацию лишены: Опишем шесть основных принципов приватизации жилых помещений. Право бесплатной приватизации дается один раз. Исключение — несовершеннолетние граждане, которые вошли в число владельцев приватизированной их родителями или иными лицами квартиры. После 18 лет у человека появляется право еще раз получить бесплатное жилье. Приватизация бесплатна. В году его исключили, и процедура стала бесплатной для всех граждан страны.

Правом наделены только граждане РФ. Это прописано в ФЗ от 15 мая года. До принятия закона приватизация была доступна гражданам других государств. По Конституции пункт 3 статьи 62 иностранцам и лицам без гражданства предоставляются те же права и обязанности, что и россиянам. Однако в части получения бесплатного жилья сделано исключение. Приватизируется только государственное и муниципальное жилье.

Нельзя приватизировать квартиру, которая принадлежит коммерческой структуре. Организация может бесплатно передать ее частному лицу, но это будет процедура дарения, регламентируемая ГК РФ.

Приватизируется только жилье, занимаемое по договору соцнайма. Социальный жилой фонд подходит для приватизации, коммерческий — нет. Если квартира не заселена, то бесплатно получить ее в собственность можно только путем безвозмездной передачи.

Приватизация добровольна. Гражданин может изъявить волю и использовать право на приватизацию, а может отказаться от участия в ней. Если все проживающие согласны, то каждый получает долю в квартире. При отказе кого-то из членов семьи от права на долю жилье тоже можно приватизировать.

Оно передается в собственность остальным родственникам, за исключением отказавшегося. При отказе от приватизации за прописанным гражданином сохраняется право пожизненного проживания в квартире статья 19 ФЗ от 29 декабря г. Лишается его он в случае снятия с регистрации. Для понимания:. Чем хороша приватизация и почему стоит ею воспользоваться? Приватизировать или нет — вот в чем вопрос. Времени до окончания бесплатной приватизации остается немного, и кто знает, будет ли она продлена в этот раз и на какой срок.

В общем, сайт "РИА Недвижимость" совместно с руководителем отдела недвижимости юридической компании Urvista Игорем Польским решил помочь читателям определиться, разъяснив несколько спорных и коварных моментов. Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

У меня сын, ребенок-инвалид. Администрация города выделила ему жилье однокомнатную квартиру по договору соц. Пришла сдавать документы на приватизацию квартиры, приватизировать хочу только на сына. Ему 14 лет исполнилось в мае. Мне сказали, что должна признать его недееспособным, чтоб действовать в его интересах, без его подписи.

Сказали, что только суд может признать дееспособность или нет. Он же еще несовершеннолетний. Когда суд признает человека недееспособным, ему назначается опекун.

В семье - четыре человека, все они были вписаны в ордер на квартиру, когда государством предоставлялось жилье. Двое супругов, люди уже преклонного возраста, и двое детей, уже взрослых. Один из них, скажем старший, живет отдельно, имеет свою семью. Именно на него главным образом и стоит опираться при рассмотрении вопроса.

Определения и термины относительно её проведения содержатся также в Гражданском и Жилищном кодексах Российской Федерации. Лица, имеющие право на приватизацию Любому гражданину России позволено участвовать в приватизации, всё, что требуется — жить в квартире по договору соцнайма.

Юридические услуги по РФ: Перепечатка возможна только при выполнении пользовательского соглашения. Удивительно, но факт! Отправлено 06 Сентябрь - Доброе время суток форумчане. Меня попросили посодействовать в решении проблемы. Трехкомнаткая муниципальная квартира, мать, отец, дочь.

Отец - 75 лет, признан судом недееспособным. С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер.

Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз. Юрист , сотрудник должен сообщить не причину, а основание для проведения досмотра! По поводу аптечки и прочего. Я должен предложить ИДПС провести досмотр, дабы он убедился в их наличии?

Найти хозяина за границей очень просто. Обращаетесь в автоевросилу, у Ярошевича договор напрямую с интерполом. Интерпол бросает все свои дела и ищет того кто вам нужен. Лица, осуществляющие выгул, обязаны не допускать повреждение или уничтожение зеленых насаждений домашними животными.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в случае если истцу выдан на руки уже исполнит. Гражданское дело. Случай выпиющий и наглый в плане судебного произвола! Все доказательства у нас есть. Решение суда вынесено по отсутствующим в материалах дела доказательствам. Что делать со своей совестью после этого?

Приватизация квартиры с недееспособным

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 25 Ноябрь - Доброе время суток форумчане. Меня попросили посодействовать в решении проблемы.

Разрешение опеки на приватизацию квартиры с недееспособным

С чего начать приватизацию квартиры в году , порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до

Если мама оформит опекунство над Вашей бабушкой, то могут возникнуть сложности с отказом от приватизации от имени опекаемой бабушки в пользу опекуна, которая является Вашей мамой, в силу п. Учитывая, что сделки между опекунами и подопечными запрещены.

Уважаемые юристы, разъясните порядок и возможные последствия если есть приватизации с участием недееспособного. В не приватизированной на данный момент квартире прописаны двое: Ранее был прописан и являлся ответственным квартиросъемщиком отец.

Возможна ли приватизация квартиры без участия недееспособного жильца с правом пожизненного проживания его в этой квартире. Если возможно, то на основании каких статей закона. Нет, участие недееспособного в приватизации обязательно, в его интересах должны выступать органы опеки и попечительства, либо законные представители. Невключение такого нанимателя в число собственников при приватизации будет законным только с разрешения органов опеки при отделе здравоохранения администрации города или района.

Правила приватизации квартиры

Расприватизация, деприватизация Казалось бы, эти два термина означают одно и то же: приватизировал человек квартиру, стал собственником, но в силу каких- либо обстоятельств собственник опять стал нанимателем. Но расприватизация жилья означает признание договора передачи, которым была оформлена приватизация, недействительной по решению суда. Деприватизация же — принципиально другой способ передачи квартиры в собственность государства или муниципального образования, базирующийся на принципе добровольности. Суть проста: жилые помещения, передаваемые гражданами городу в собственность в порядке деприватизации, будут предоставляться этим москвичам в пользование на основании договора социального найма.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года.

Как поиватизировать квартиру если нсть недееспособное лицо

Кто имеет право продать квартиру? Может ли опекун недееспособного приватизировать квартиру 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Опекунство над недееспособным человеком права и обязанности После вступления постановления суда в законную силу данное лицо не сможет самостоятельно заключать какие-либо сделки, над ним обязательно устанавливается опека. Статья 67 В случае выздоровления или значительного улучшения состояния здоровья такой подопечной лица, опекун обязан возбудить в суде дело о восстановлении ее гражданской дееспособности. Если суд постановит решение о возобновлении его гражданской дееспособности, то опека после вступления решения в законную силу прекращается ч.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Отказалась от пртватиции 5 лет назад бабушка сказала купит квартиру и не купила выгнала из дома и не пускала потом попала в пнд по алкоголизму в школу не окончила убегала из дома через 2. Могу ли я восстановить права в приватизации то есть признать то что на тот момент я была недееспособна и т д от судить свою долю? Вернуть её. А родители-то ваши где, сколько вам было лет на момент отказа от приватизации, где вы были зарегистрированы после отказа от приватизации и где проживали? У меня сложилась ситуация, из которой трудно выбраться.

для этого нужны? Сроки приватизации и нюансы в инструкции на abvconsulting.ru При каких условиях можно приватизировать квартиру? Если вы хотите.

Приватизация квартиры, один - недееспособный.

Возможно ли повторное участие? Закон РФ О приватизации… от Однако, имеется ряд обстоятельств, когда повторное участие все же может осуществиться. Согласно 11 статье вышеуказанного Закона, к лицам, имеющим такое право, относятся: Принимавшие участие в процессе, будучи несовершеннолетними.

Как приватизировать квартиру с недееспособным

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Жанна С.

    Приватизация квартиры с недееспособным. Если данное лицо признано судом недееспособным, то все действия от имени его лица, защиту прав и.

  2. Ашот С.

    АиФ.ru | Объясняем, что происходит

  3. landnispare1981

    Излишне выплаченная зарплата в 6 ндфл Отмена судебного приказа по административному делу в связи с его исполнением